Агентства недвижимости: нужны ли они?

Нужны ли агентства недвижимости? Такой вопрос обычно задают те, кто никогда не сталкивался с продажейжилой комплекс на проспекте Кима или покупкой недвижимости. На первый взгляд, кажется, что в этом нет ничего сложного: пошел, договорился, дал задаток, оформил документы, все - жилье куплено, и никакой риелтор не нужен. Многие даже не догадываются о том, какие подводные камни бывают в этом, казалось бы, совсем несложном деле.

Начинается работа представителей агентства недвижимости с того, что они подбирают и представляют объекты недвижимости, которые интересуют конкретного покупателя. Если же была заявлена продажа квартиры или дома, риелторы занимаются размещением рекламы в СМИ, банке данных, на сайте агентства, в Интернете, расклеивают объявления по районам. Кроме того, в агентстве помогут подготовить документы, оценить стоимость объекта, оформить предварительный договор. В обязательном порядке будут проверены документы, удостоверяющие право собственности продавца, а так же данные о числе зарегистрированных на жилплощади людей, будет осуществлен контроль над выпиской, проверятся счета об оплате коммунальных и других услуг, а в случае наличия задолженности проконтролируется ее погашение.

И что самое важное, если покупка или продажа осуществляется через агентство недвижимости, это гарантия конфиденциальности сделки, а так же полной безопасности при расчетах. Кроме того, будет полностью обеспечено нотариальное оформление необходимых документов и последующая государственная регистрация договора, подтверждающего факт купли или продажи. Но на этом работа риелторов не закончена, они должны осуществлять контроль над освобождением купленного клиентом объекта недвижимости. Если одновременно продается не одно, а несколько помещений, агенты разрабатывают и осуществляют схему проведения сделки, ориентируют и контролируют всех участников цепочки. И это только стандартный спектр услуг. Но ведь в жизни случаются и нестандартные ситуации, которые требуют нестандартных решений. С такими ситуациями будет непросто разобраться рядовым покупателям, которые незнакомы с работой нотариусов, риелторов и юристов.

Рынок недвижимости России можно сравнить с бушующим морем, по которому самостоятельное плавание чревато сложными, а порой и серьезными последствиями. И лучше все-таки не испытывать судьбу и довериться агентству недвижимости, которое, как опытный штурман, поможет миновать многие опасности и благополучно завершить сделку.

 

Добавить отзыв, комментарий

Отзывы о фирмах Санкт-Петербурга, комментарии по статье или объявлению в справочнике предприятий – www.companybest.ru
Вы можете оставить свой отзыв или оценить предыдущие комментарии. Разрешается указывать только такие контактные данные: телефон, адрес, e-mail. Отзывы, перед публикацией проходят проверку модератора!


На сайте - фирмы, компании, предприятия в СПб

Сейчас 118 гостей онлайн