Для успешной продажи предприятия (его части) важно провести комплекс подготовительных мероприятий. Такие действия направлены на повышение цены объекта и позволяют значительно увеличить прибыль от совершения сделки.
Одним из важных этапов предпродажной подготовки является независимая оценка бизнеса, предприятия. В Санкт-Петербурге профессионально занимаются этой деятельностью оценочные компании.
Определенные трудности оценки бизнеса связаны с тем, что объектом гражданских прав в данном случае является сложный имущественный комплекс. Задача эксперта – оценить не конкретную вещь (например, транспортное средство), а результаты хозяйственной деятельности предприятия, основанной на извлечении прибыли из имеющихся в распоряжении организации ресурсов.
Эксперту предстоит определить стоимость основных фондов и оборотных средств коммерческой организации, проанализировать динамику развития предприятия, оценить перспективы дальнейшей деятельности. Следует учесть, что в состав имущественного комплекса входят активы материального и нематериального характера.
К материальным активам относятся:
Особенную сложность представляет определение цены нематериальных активов, включающих:
Кроме того, эксперту необходимо оценить ценные бумаги, финансовые обязательства и права требования коммерческой организации.
Корректная оценка бизнеса предполагает определение источников финансовых поступлений, к которым относятся:
Основой полной и объективной оценки бизнеса является анализ составных частей имущественного комплекса.
Любая коммерческая структура представляет собой сложную систему. Особенного подхода требует оценка холдингов и промышленных групп. Данные организации подразумевают наличие разветвленной сети филиалов и иных обособленных подразделений, обладающих определенной самостоятельностью.
Экспертной оценке подлежит имущественный комплекс и результаты хозяйственной деятельности всех составных частей единого бизнеса.
Перед началом проведения оценки необходимо выяснить объем конкретных прав и особенности финансирования каждого подразделения, детали их взаимодействия друг с другом и органами центрального управления.
В случае, когда планируется продажа какой-либо части предприятия (например, филиала или определенного оборудования), оценщик делает отдельные выводы по указанной части коммерческой организации.
Проведение независимой оценки имущественного комплекса и эффективности хозяйственной деятельности организации является неотъемлемой частью предпродажной подготовки предприятия. Объективные, всесторонние выводы эксперта о результатах и перспективах развития предприятия позволят получить максимальную прибыль от продажи бизнеса или его части.