Оценка земли, земельных участков
Любые земельные участки могут иметь различное предназначение и свойства, соответственно и цена на землю абсолютно разная. Определить точную стоимость участка самостоятельно невозможно. Ведь это действие относится к сфере профессиональных услуг.
При помощи опытных экспертов вы сможете не ошибиться в указании стоимости своего участка. Сегодня оценка земли предоставляется не только в оценочных компаниях, но и в юридических, которые позволяют клиентам воспользоваться комплексом услуг, куда входит оформление различных документов и предоставление консультаций.
Это может заинтересовать!
Документы для оценки земли
При обращении в юридическую фирму, занимающуюся установлением стоимости земельных участков, вам необходимо предоставить:
- Правоустанавливающие документы на землю;
- Информацию о границах надела;
- Документ, подтверждающий вид участка;
- Доказательства установки инженерных коммуникаций.
В каждом индивидуальном случае перечень бумаг может быть различным. Основной задачей такого пакета документов является доказательство юридической чистоты земли и помощь в определении цены. Ведь только подтвержденные документально преимущества надела будут учитываться при проведении оценки. Когда без оценки земли не обойтись?
Такая процедура является не только возможностью узнать истинную цену участка, но и обязательным условием во многих ситуациях. Так, точная стоимость земли должна быть определена при ее внесении в уставной капитал компании. Также, земля оценивается в обязательном порядке при предоставлении ее в качестве залога. Помимо того, данный процесс определяет ренту на участок при сдаче его в аренду. А многие землевладельцы периодически оценивают свои наделы с целью повысить эффективность управления ими.
Ведь только зная истинную цену любого имущества, можно правильно им распоряжаться. На стоимость земельных владений напрямую влияют рыночные, экономические, природные и другие факторы. Самостоятельно учесть, без специальной подготовки их довольно сложно. Поэтому оценку земли в любой ситуации стоит доверять профессионалам.