Покупка и аренда офисов в Тамбове

Естественно, аренда офисов в Тамбове заслуживает вашего внимания. Ведь, при подписании соответственного договора даже через несколько лет арендная плата не изменится. А вот стоимость недвижимости может значительно вырасти. Вот почему, аренда офисов в Тамбове является для некоторых единственно верным вариантом.

Покупка или аренда - что выбрать?

А вот вопрос на счет апартаментов звучит уже совсем по-другому. Конечно же, в данном случае лучше купить лофт апартаменты в Москве. Правда, для одних переехать из провинции в столицу - легко. Для других же, купить лофт апартаменты в Москве и сразу там поселиться - очень сложно.

И все же, какой бы тип недвижимости вам не понадобился, необходимо сопоставить анализ основных затрат и выгод. Однако можно смело утверждать, что в покупке недвижимости есть определенные преимущества. Ведь владельцы могут смело, не спрашивая ни у кого разрешения:

• сделать перепланировку;
• перекрасить стены;
• сдать объект в аренду.

Общая долевая и совместная недвижимость

Однако, если вы желаете купить недвижимость, вам следует знать, что она может быть общей долевой или же совместной. В первом случае - это собственность нескольких лиц с определением доли каждого из них. Во втором же - собственность без определения доли собственников.

Продажа общей совместной недвижимости возможна только когда все остальные собственники дали на это согласие. Ну а если речь идет о сделке, подлежащей нотариальному заверению или же государственной регистрации, согласие должно быть в обязательном порядке письменно выражено и нотариально заверено.

Покупка совместной недвижимости

Дело в том, что согласно закону, совместным считают все, без исключения имущество, нажитое супругами во время брака. По решению суда это может быть и личное имущество одного из супругов, если будет доказано, что оно значительно увеличилось в стоимости за время брака. Также, данный режим распространяется на имущество женщин и мужчин, проживающих одной семьей без регистрации брака.

И даже когда брак официально расторгнут, совместная собственность на имущество, нажитое в браке, сохраняется. И в таких случаях срок исчисляется от того дня, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав. Вот почему, иногда бывает так, что один из супругов обращается в суд с иском о признании сделки недействительной.

Дабы подстраховаться, потенциальному покупателю следует собрать всю возможную информацию о продавце. Далеко не лишней будет и беседа с соседями насчет семейного положения владельца недвижимости. Ну а в самом договоре обязательно указывать реальную ее стоимость.