Варианты сдачи квартиры посуточно

Последнее время активизировался такой способ получения дохода, как сдача жилья в аренду посуточно. Если сравнивать его с квартира в Киеведолгосрочной арендой, доход можно получить выше. Однако и хлопот прибавится. Если вы решили искать клиентов самостоятельно, появляются многие риски и неудобства.

Плюсы и минусы передачи жилья агентству недвижимости

Прежде всего - это постоянный поиск жильцов. Можно, конечно, разместить объявление на сайте компании Добово, задав в поисковик фразу: «снять квартиру посуточно Киев». Далее - частые уборки, стирки и прочее.

Нередки также случаи порчи имущества, взыскать компенсацию за которую практически невозможно. Ведь никакие официальные бумаги, договора обычно не составляются при вселении. И очень серьезный момент - участившиеся случаи мошенничества со стороны постояльцев.

Каков же выход из положения? Как вариант - передача жилья агентству недвижимости в доверительное управление. В этом случае вышеуказанные риски уменьшатся, но при этом и доход арендодателя значительно снизится. Ведь с агентством придется делиться.

Да и случаи мошенничества со стороны отдельных работников агентств не являются исключительным явлением. Ведь хозяин не в состоянии ежедневно приходить проверять, что происходит в сдаваемой им квартире.

Поэтому некоторые не чистые на руку риэлторы занижают количество дней, когда квартира сдавалась. А «вырученные» в такой способ деньги кладут себе в карман, снижая тем самым доходы владельца квартиры.

Есть способ, как избежать такие потери. Арендодатель обращается в агентство только для того, чтобы то могло поместить информацию о сдаваемой квартире на своем сайте.

На этом сайте выкладываются фотографии квартиры, краткое ее описание. Риэлтор может помочь оформить документы, организовать встречу. За эту работу агентство получает небольшие комиссионные, а связь между хозяином и клиентом осуществляется напрямую.

Когда сдача квартир посуточно превращается в настоящий бизнес

Если вы хотите сдавать посуточно несколько квартир, кроме доходов появятся дополнительные расходы. Вы уже не сможете самостоятельно организовывать уборку, своевременно менять белье, выполнять мелкий ремонт. Да и бухгалтерской работы прибавится. Нужен также специалист, отвечающий за рекламу, а также человек, умеющий разрешать неизбежные конфликтные ситуации профессионально.

Для решения всех этих задач потребуется целый штат сотрудников, а также офисное помещение, где бы могли находиться и работать все эти люди. Одним словом, простая сдача квартиры посуточно в этом случае превращается в самый настоящий бизнес, который со временем можно расширить.

 

Добавить отзыв, комментарий

Отзывы о фирмах Санкт-Петербурга, комментарии по статье или объявлению в справочнике предприятий – www.companybest.ru
Вы можете оставить свой отзыв или оценить предыдущие комментарии. Разрешается указывать только такие контактные данные: телефон, адрес, e-mail. Отзывы, перед публикацией проходят проверку модератора!


На сайте - фирмы, компании, предприятия в СПб

Сейчас 51 гостей онлайн